السعودية تفتح أبواب الملكية للأجانب واليمن يغلق نافذة الثقة!

     
نيوز لاين             عدد المشاهدات : 79 مشاهده       تفاصيل الخبر       الصحافة نت
السعودية تفتح أبواب الملكية للأجانب واليمن يغلق نافذة الثقة!

أثار قرار المملكة العربية السعودية بالسماح للأجانب بتملك العقارات، عبر الاستثمار في الشركات العقارية المدرجة، تفاعلات واسعة في الأوساط الاقتصادية العربية، وسط تساؤلات متزايدة حول تأثير هذا القرار على أسواق العقار في دول الجوار، وفي مقدمتها اليمن.

وبحسب خبراء اقتصاديين، فإن فتح السوق السعودي أمام المستثمرين الأجانب، خاصة في المدن الكبرى ، قد يدفع شريحة من المستثمرين اليمنيين — خصوصًا المغتربين — إلى توجيه أموالهم نحو السوق السعودي، بدلاً من ضخها في مشاريع عقارية داخل اليمن.

وتوقع مراقبون أن يسهم هذا التوجه — وإن بشكل غير مباشر — في تباطؤ الطلب العقاري داخل اليمن، لاسيما في المدن الكبرى مثل صنعاء وعدن، حيث يعتمد السوق بدرجة كبيرة على تحويلات واستثمارات المغتربين من دول الخليج.

وفي السياق نفسه، يعاني قطاع العقارات في اليمن من مشكلات عميقة مزمنة، أبرزها الفساد المستشري في القضاء، خصوصًا في مناطق سيطرة الحوثيين، حيث أصبحت قضايا الأراضي رهينة النفوذ والوساطات، وصدرت أحكام قضائية متناقضة في قضايا واضحة، مما أفقد المواطنين ثقتهم بالنظام القضائي.

ويؤكد مراقبون أن إحدى أخطر الظواهر التي تهدد العقار في اليمن اليوم، هي سطو قيادات حوثية على أراضي المواطنين تحت ذرائع متعددة، أبرزها "أملاك الدولة" و"أراضي الأوقاف"، حيث تم توثيق العديد من حالات النهب الممنهج لأراضٍ خاصة، وتحرير وثائق مزوّرة بتسهيل من نافذين.

ويرى المحلل الاقتصادي، الدكتور خالد العمري، أن كل هذه العوامل مجتمعة — من هروب رأس المال، وتفشي الفساد، وتراجع الأمن العقاري، وانعدام الثقة بالمؤسسات — قد تجعل من قطاع العقارات في اليمن قطاعًا ميتًا فعليًا، في حال لم يتم اتخاذ خطوات إصلاحية جادة وعاجلة.

الجدير بالذكر أن السعودية أعلنت، مطلع عام 2025، عن السماح للمستثمرين الأجانب بتملك حصص تصل إلى 49% في الشركات العقارية العاملة داخل مكة والمدينة، ضمن خطة تنويع الاقتصاد السعودي ورؤية 2030، وهو ما يفتح الباب أمام فرص استثمارية جديدة في سوق يوصف بأنه الأسرع نموًا في المنطقة.


Google Newsstand تابعوا آخر أخبارنا المحلية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news


تابعنا على يوتيوب

تابعنا على تويتر

تابعنا على تيليجرام

تابعنا على فيسبوك

عاجل : مقـ.ـتل طارق صالح وقيادي برتبة عقيد ووسائل إعلام حـ.ـوثية تتحدث عن العملية

صوت العاصمة | 1724 قراءة 

اعتقالات دراماتيكية تكشف انهياراً سرياً داخل البنك المركزي بعدن

مساحة نت | 1065 قراءة 

البنك المركزي في عدن يحدد سقفًا جديدًا لسعر الريال السعودي

يني يمن | 941 قراءة 

انخفاض كبير في أسعار الذهب

مأرب برس | 849 قراءة 

الان اسعار الصرف في اليمن مباشر - الاحد 03-08-2025 عبر الكريمي والنجم في صنعاء وعدن

نيوز لاين | 814 قراءة 

تعرف على أسعار صرف الريال اليمني مساء الأحد 3 أغسطس 2025

عدن تايم | 690 قراءة 

أسعار صرف الريال اليمني مقابل السعودي والدولار في صنعاء وعدن ومأرب اليوم الأحد 3 أغسطس 2025م

بران برس | 635 قراءة 

بعد رفض شركات هائل سعيد انعم تنفيذ قرارات الحكومة ..وزير يمني يكشف بان المجلس الرئاسي والحكومة اليمنية بين خيارين لاثالث لهما شاهد ما قاله

المشهد الدولي | 630 قراءة 

الغاء تسعيرة الريال السعودي وتحديث السعر بالريال اليمني

كريتر سكاي | 621 قراءة 

البنك المركزي يواصل حملته ويوقف تراخيص منشآت صرافة جديدة

تهامة 24 | 599 قراءة