رسوم سنوية إلزامية على ملاك الشقق في السعودية: معلومات مهمة عن النظام الجديد

     
مساحة نت             عدد المشاهدات : 48 مشاهده       تفاصيل الخبر       الصحافة نت
رسوم سنوية إلزامية على ملاك الشقق في السعودية: معلومات مهمة عن النظام الجديد

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن تطبيق نظام جديد يلزم جميع ملاك الوحدات السكنية المشتركة، خصوصًا الشقق السكنية، بسداد رسوم سنوية مخصصة لصيانة وإدارة المرافق والخدمات العامة، في خطوة تهدف إلى ضمان جودة واستدامة الحياة في المجمعات السكنية.

 

تفاصيل الرسوم وأهدافها:

بحسب التنظيمات الرسمية، كل مالك وحدة داخل عقار مشترك سيكون ملزمًا بدفع اشتراك سنوي لتغطية تكاليف إدارة وصيانة الأجزاء المشتركة، مثل المصاعد، الممرات، الأنظمة الكهربائية والمائية، والنظافة والأمن.

وأوضحت الهيئة أن هذه الرسوم ليست اختيارية، بل إلزامية حتى لو كانت الوحدة غير مأهولة أو مؤجرة، مشددة على أهمية التزام الجميع لتأمين بيئة سكنية متكاملة ومنظمة.

 

كم ستدفع؟:

قيمة الاشتراك تُحدّد من قِبل الجمعية العامة للملاك، على ألا تتجاوز:

3% من قيمة الوحدة السوقية أو سعر شرائها (أيهما أعلى).

مع إمكانية رفعها إلى 7% كحد أقصى في حال كانت قيمة الوحدة تتجاوز 300 ألف ريال.

 

ما الذي تغطيه هذه الرسوم؟:

تُستخدم المبالغ المحصلة لتغطية مجموعة من الخدمات الأساسية، منها:

رواتب مدير العقار والمشرفين.

الصيانة الدورية للبنية التحتية والمرافق.

فواتير الكهرباء والمياه للمناطق المشتركة.

خدمات النظافة، الأمن، والإضاءة.

 

التأخر = عقوبات:

نبّهت الهيئة إلى أن التأخر عن الدفع سيترتب عليه حرمان المالك من:

حق التصويت داخل جمعية الملاك.

الاستفادة من المرافق والخدمات المشتركة، إلى حين تسوية المستحقات.

 

إدارة شفافة تحت رقابة جمعية الملاك:

الهيئة شددت على أن كل الاشتراكات تُودع في حساب رسمي لجمعية الملاك، ويُصرف منها وفق ميزانية معتمدة وتحت إشراف إداري دقيق، بما يضمن الشفافية والكفاءة في الإنفاق.

 

دعوة للالتزام:

في ختام توضيحها، دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك الشقق والوحدات المشتركة إلى الالتزام بهذه التنظيمات لضمان بيئة سكنية حضرية، منظمة، ومستدامة تلبي تطلعات السكان وتحافظ على جودة الحياة.

الوسوم

الرياض

السعودية

العقار

الهيئة العامة للعقار

جدة

رسوم سنوية

مكة

ملاك الوحدات السكنية


Google Newsstand تابعوا آخر أخبارنا المحلية وآخر المستجدات السياسية والإقتصادية عبر Google news


تابعنا على يوتيوب

تابعنا على تويتر

تابعنا على تيليجرام

تابعنا على فيسبوك

هبوط غير متوقّع للريال اليمني.. تغيّرات حادة بأسعار العملات صباح اليوم"

نيوز لاين | 1113 قراءة 

سعر الريال السعودي في عدن وحضرموت اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025

المشهد العربي | 759 قراءة 

الريال يحافظ على قيمته في عدن لليوم الثالث ويسجل سعر مفاجئا.. السعر الآن

مساحة نت | 631 قراءة 

يتحدى قرارات حكومة بن بريك .. دعوات لإقالة بن وهيط لرفضه تخفيض أسعار الغاز المنزلي

المنتصف نت | 617 قراءة 

الحكومة تدشّن خدمة الإنترنت الفضائي "ستارلينك" في ست محافظات محررة

حشد نت | 595 قراءة 

اختفاء نجل نائب رئيس مجلس النواب السابق في صنعاء وسط اتهامات للحوثيين بالاختطاف

يني يمن | 564 قراءة 

صرف الريال اليمني مقابل الدولار والريال السعودي في صنعاء وعدن لليوم الثلاثاء

اليوم برس | 558 قراءة 

توتر في ميناء عدن بسبب شحنة المسيرات وصحفي يكشف التفاصيل

نافذة اليمن | 467 قراءة 

تحديث أسعار صرف الريال اليمني مقابل الدولار والريال السعودي اليوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025

عدن نيوز | 467 قراءة 

تفاصيل الشحنة العسكرية المضبوطة في ميناء عدن

كريتر سكاي | 399 قراءة