كشفت وزارة البلديات والإسكان عن موافقة الوزير على الشروط الصحية والفنية والسلامة اللازمة في المساكن الجماعية للأفراد، والتي تتضمن معايير للمباني السكنية والمجمعات والكبائن المتنقلة.

وتصنف المساكن إلى ثلاث فئات، الأولى هي المباني السكنية بارتفاع لا يتجاوز 23 متراً، وتضم وحدات سكنية مجهزة بالخدمات الأساسية والاختيارية. أما الفئة الثانية فهي المجمعات السكنية المكونة من عدة مبان مستقلة، محاطة بسور وبوابات أمنية، وتشتمل على مرافق متكاملة تستوعب أعداداً كبيرة من المقيمين.

وتشمل الفئة الثالثة الكبائن المتنقلة للإقامة المؤقتة في مواقع المشاريع، وتكون مقيدة بترخيص تشغيلي ينتهي بانتهاء المشروع أو بعد عام كحد أقصى قابل للتجديد، مع اشتراط أن يكون المشغل مرخصاً أو متعاقداً مع جهة متخصصة لإدارة وتشغيل السكن الجماعي.

وتتراوح الطاقة الاستيعابية للمساكن بين 500 و10 آلاف فرد، كما يجب أن لا تقل مساحة الفرد في غرفة النوم عن 4 أمتار مربعة، مع تحديد الحد الأقصى بـ 10 أفراد في كل غرفة. وتشمل المرافق مطابخ ودورات مياه وغرف استراحة وغسيل ملابس، بالإضافة إلى توفير وسائل التكييف والتدفئة ومياه الشرب وخدمات النظافة والصيانة ومكافحة الحشرات.

وتشمل متطلبات الترخيص توفير خدمات الصيانة الدورية والنظافة العامة، وضمان توفر خدمات الطوارئ مثل الإنذار ضد الحريق وأجهزة الإسعاف الأولية، بالإضافة إلى توفير محطات وقود ومحطات شحن كهربائي ومراكز صيانة للمركبات.

كما يجب توفير مناطق مخصصة للأنشطة التجارية والخدمات العامة، ومرافق ترفيهية متنوعة، وخدمات الأمن والسلامة على مدار الساعة، ونظام إنارة يغطي كامل الموقع، وخدمات البنية التحتية المتكاملة وشبكات المياه والكهرباء والاتصالات والصرف الصحي، وأنظمة تصريف مياه الأمطار، وتخصيص مناطق لذوي الإعاقة.

وأكدت الوزارة على ضرورة توفير مرمى للنفايات في المباني التي تتكون من أكثر من 4 أدوار، كما يجب أن تكون الكبائن المتنقلة مزودة بأنظمة كهرباء وإضاءة وتكييف وتهوية، وتوصيلات سباكة وحمامات، مع مراعاة معايير الأمان والنقل والخضوع لاختبارات كهربائية وميكانيكية وفحص تسربات وعزل، مع صيانة دورية واعتماد المواصفات المحلية.

اخبار متعلقة