عدن تتصدر قائمة المدن الأغلى عقارياً رغم الانهيار الاقتصادي

رغم التدهور الاقتصادي والمعيشي الذي تعيشه البلاد، ما تزال أسعار العقارات في محافظة عدن من بين الأعلى على مستوى العالم، في مشهد غريب يعكس مفارقة كبيرة بين الواقع الاقتصادي للسكان وواقع السوق العقاري.

وقال وسطاء عقاريون لصحيفة عدن الغد إن أسعار المتر المربع في بعض أحياء عدن، مثل المعلا وصيرة وخور مكسر، وصلت إلى مستويات قياسية تفوق أسعار عقارات في مدن عربية كبيرة، رغم ضعف البنية التحتية والخدمات الأساسية.

وأوضحوا أن أسباب هذا الارتفاع تعود إلى ندرة الأراضي الصالحة للبناء في المناطق المميزة، إضافة إلى ارتفاع تكاليف الاستيراد والنقل وأسعار المواد، إلى جانب رهانات بعض المستثمرين على تحسن الأوضاع الأمنية والسياسية مستقبلًا، وهو ما رفع الطلب بشكل مصطنع.

وأشار مواطنون إلى أن هذا التضخم في أسعار العقارات انعكس مباشرة على الإيجارات، حيث باتت تستنزف معظم دخل الأسر، ما ضاعف من أزمة السكن وفاقم من معاناة الشرائح ذات الدخل المحدود.

ويخشى مراقبون أن استمرار غياب الرقابة الحكومية على سوق العقارات قد يدفع الأسعار إلى مزيد من الارتفاع، ما سيزيد الفجوة بين القدرة الشرائية للمواطنين وحجم الاستثمارات العقارية في عدن.