الاستثمار العقاري في اليمن على حافة الانهيار بعد فتح التملك للأجانب في السعودية

حذّر الخبير الاقتصادي اليمني الدكتور ماجد الداعري من احتمال انهيار وشيك وغير مسبوق في سوق الأراضي والعقارات داخل اليمن، خاصة في مدينتي عدن وحضرموت، وذلك عقب القرار التاريخي الذي أصدرته السعودية بالسماح لغير المواطنين بتملك العقارات داخل أراضيها.

وأوضح الداعري أن هذا القرار الذي أقره مجلس الوزراء السعودي يمثل تحولًا جذريًا في استراتيجية الاستثمار العقاري بالمملكة، ما سيؤثر مباشرة على المستثمرين اليمنيين الذين قد يتجهون لتحويل رؤوس أموالهم إلى السعودية بحثًا عن بيئة أكثر أمانًا واستقرارًا قانونيًا واقتصاديًا.

وأضاف أن القطاع العقاري في اليمن يعاني أصلًا من ضعف الاستثمارات بسبب الوضع الأمني المتدهور، والانهيار المتواصل للعملة المحلية، وارتفاع معدلات التضخم، ما يجعل السوق اليمني غير جاذب مقارنة بالمزايا الاستثمارية التي تقدمها المملكة.

وحذّر من موجة بيع جماعي متوقعة للعقارات في مدن يمنية عدة، ولا سيما في عدن وحضرموت، حيث ارتفعت الأسعار في السنوات الأخيرة بشكل غير منطقي، دون وجود بنية تحتية أو استقرار حقيقي يدعم تلك الارتفاعات.

ودعا الداعري الجهات اليمنية إلى الاستعداد لما وصفه بـ"الصدمة العقارية"، عبر وضع خطط طوارئ تحمي سوق البناء والتمويل العقاري، الذي يمثل مصدر دخل رئيسي لشريحة واسعة من المواطنين.